STUDIO BABELSBERG_WORKSHOP 3/4 – DENKMALGERECHTE DACHSANIERUNG

Neben der denkmalgerechten Fenstersanierung von Haus 4 ist dies bereits das zweite Projekt, das ENGELARCHITEKTEN für Studio Babelsberg realisiert – ein Zeichen für das Vertrauen, das aus der erfolgreichen Zusammenarbeit bei komplexen Bauaufgaben im denkmalgeschützten Bestand entsteht.

Die Halle, heute als „Komplex Neue Film 1“ mit den Stages 18 und 19 bekannt, hat eine bewegte Industriegeschichte: 1898/99 als Lokomotivfabrik Drewitz des Unternehmens Orenstein & Koppel errichtet, wurden hier bis 1976 Lokomotiven gebaut. Nach Jahrzehnten wechselnder Nutzung übernahm Studio Babelsberg die denkmalgeschützte Halle 2014.

In den Workshops 3 und 4 im nordwestlichen Gebäudeteil befinden sich große Lagerflächen für Filmproduktionen – auf den ersten Blick nüchterne Hallen, die jedoch bei Grossproduktionen wie „Babylon Berlin“, „Die Tribute von Panem“, oder der Netflix-Serie „ALEX“ als zentrale Lager für Filmausstattung, Requisiten und Dekoration dienen. Ein Ort, der die Geschichte grosser Dreharbeiten still, aber unverzichtbar begleitet.

Die Dachkonstruktion der beiden Workshops ist nach Jahrzehnten stark sanierungsbedürftig: undichte Dachabdichtungen, geschädigte Holzschalungen und Sparren, kontaminierte Abdichtungsbahnen sowie Lichtbänder aus einfachem Drahtglas, die längst nicht mehr heutigen bauphysikalischen Standards entsprechen. Die Sanierung erfordert ein differenziertes Vorgehen: Im Workshop 3 wird die bestehende Dachdeckung erhalten und punktuell ertüchtigt – beschädigte Schalung und Sparren werden ausgetauscht, Undichtigkeiten gezielt ausgebessert. Im Workshop 4 ist eine vollständige Erneuerung der Dachhaut erforderlich, ergänzt durch eine neue 8 cm starke Dämmschicht.

Besondere Sorgfalt gilt den stählernen Lichtbändern: Die historische Metallkonstruktion wird ausgebaut, sandgestrahlt und aufgearbeitet. Die alten Drahtgläser weichen 2-fach-Isoliergläsern, die Verblechungen werden nach historischem Vorbild neu angefertigt. So bleibt das markante Erscheinungsbild der Industriearchitektur erhalten – energetisch aber auf dem Stand der Gegenwart.

Bauen im laufenden Betrieb eines internationalen Filmstudios stellt höchste Anforderungen an Projektsteuerung und Koordination. Die Terminpläne der Produktionen sind eng getaktet, parallele Abläufe müssen mit Schadstoffsanierung, Denkmalauflagen und den Anforderungen des aktiven Studiobetriebs in Einklang gebracht werden. ENGELARCHITEKTEN steuert diesen Prozess mit stringenter Meilensteinplanung, klar definierten Schnittstellen und durchgehender enger Kommunikation mit allen Beteiligten – vom Bauherrn über die Denkmalbehörde und ausführende Fachfirmen bis hin zu den Produktionsteams vor Ort. Termintreue ist hier nicht nur Anspruch, sondern Voraussetzung für eine erfolgreiche Umsetzung.

Denkmalschutz, energetische Ertüchtigung und die Anforderungen eines gewerblichen Grossbetriebs gehen bei diesem Projekt Hand in Hand: Die industrielle Substanz wird bewahrt und zugleich als lebendiger, zukunftsfähiger Produktionsstandort gesichert.

NACHHALTIGE FEATURES:
– Energetische Ertüchtigung der Dachhaut
– denkmalgerechte Sanierung
– Erhalt der industriellen Bausubstanz
– lokale Ausführende