ORT: Berlin-Lankwitz
GRÖßE: (BGF) 285 qm
PROGRAMM: Wohnen
LPH: 1-8
ZEITRAUM: 2024 – heute
STATUS: in Bearbeitung
Das Projekt CAL ist ein charmanter eingeschossiger Bungalow aus den 1960er Jahren. Das Haus hat bereits eine Geschichte zu erzählen und wird nun liebevoll umgestaltet, um den Bedürfnissen mehrerer Generationen gerecht zu werden.
Das Gebäude besteht derzeit aus einer geräumigen Wohneinheit mit fünf Zimmern, einer offenen Küche, einem Bad und einer Toilette – ein ideales Fundament, um kreativ zu gestalten und neuen Wohnraum zu schaffen. Mit einer beeindruckenden Gebäudehöhe ab Fußbodenoberkante von 3,20m und teilweiser Unterkellerung bietet das Haus viel Potenzial.
Unsere Vision für das Projekt ist es, den Bestand mit moderner Technik auszustatten und gleichzeitig den besonderen Charme und den Charakter des ursprünglichen Bungalows zu bewahren.
Die geplante Aufstockung ist der Schlüssel zur Schaffung zusätzlichen Wohnraums, der langfristig flexibel für wechselnde Lebenssituationen genutzt werden kann. Hier entstehen drei neue Individualräume, ein großes Bad und eine Dachterrasse. Durch den zusätzlichen Eingang, sowie Anschlüsse für eine Küche wird die Flexibilität auf die individuellen Bedürfnisse des Mehrgenerationshaushaltes ermöglicht.
Die Planung trägt dem Grundsatz Rechnung, neue Ressourcen umweltschonend und den vorhanden Bestand so weit wie möglich mitzuverwenden, Abriss zu reduzieren und neue Materialien sparsam und nach ökologischen Gesichtspunkten auszusuchen. Es werden durchgehend ökologisch unbedenkliche Materialien im Projekt geplant und verwendet.
Im Zuge der Aufstockung wird die Gebäudehülle des Bestandes thermisch durch neue Außenwanddämmung, Dämmen der Decke zum unbeheizten KG und neue Fenster ertüchtigt. Das gesamte Gebäude erhält eine komplett neue technische Gebäude Ausstattung.
Außerdem erhält dDie Aufstockung eine vorgehängte Holzfassade aus schwarz karbonisierten Lärchenbrettern, die im spannenden Kontrast zur verputzten Fassade des Bestandes stehen.
NACHHALTIGE FEATURES:
-KFW Förderungen für 2 WE als Baustein in der Finanzierung
-Aussenhülle des Bestandes neu gedämmt und komplette TGA modernisiert
-Neubau als gedämmte Holzkonstruktion
-Zellulose und Holzfaser als Dämmstoffe
-reduzierte Bauzeit durch Planung vorgefertigter gedämmter Holzrahmenteilen
-2 flexibel zusammenschaltbare Wohneinheiten
-Gründachflächen
-Photovoltaik Anlage
-wartungsarme Fassade durch Einsatz von karbonisiertem Holz