Das Baugrundstück liegt in Berlin Lichtenberg. Das Bestandsgebäude ist ein fünfgeschossiger früher DDR-Bau, welcher durch ein bewohnbares Dachgeschoss aufgestockt und ein Neubau erweitert werden soll. Der Eingang des Bestandes liegt hofseitig und wird über die jetzige Baulücke erschlossen.

Der in Holzbau geplante Neubau schließt die Baulücke. Trotz der geringen Breite lassen sich zahlreiche Varianten entwickeln, die eine erstaunliche Wohnlichkeit bei kleinen Raumgrößen aufzeigen. Einbaumöbel und Sichtbeziehungen verstärken das. Es standen bei der Ausarbeitung besonders Erschließung, Innenausbau und die Belichtungssituation über beide Schmalseiten im Fokus.

Lageplan Bestand und Entwurf

Die entstehenden Wohneinheiten bieten durch ihre unterschiedlichen Größen Bewohnenden in verschiedenen Lebenssituationen Platz.  Während die Wohneinheiten in der Baulücke überwiegend als Ein- bis Zwei-Personen-Appartements oder in der Ausführung als Maisonette für kleine Familien geplant sind, bietet die Dachfläche Platz für große Wohnungen. Das Erdgeschoss fungiert als Durchgang zum Hof und bietet Platz für Fahrräder oder anderweitig überdachten Platz für alle Hausbewohnenden. Die zukünftige Dachform passt sich an die Nachbargebäude an und bildet so ein harmonisches Straßenbild sowie viel Aufenthaltsraum im Dachgeschoss mit angenehmer Deckenhöhe.

Das Projekt ist ein Paradebeispiel, wie aus vermeintlich unwirtschaftlichen kleinen innerstädtischen Restflächen individuelle und damit sehr attraktive Wohnflächen geschaffen werden können.

Regelgeschoss – Grundrisse mit verschiedenen Erschließungs- und Raumvarianten

Dachgeschoss – Versionen